संपत्ति रजिस्ट्री का शुभ मुहूर्त

संपत्ति रजिस्ट्री का मुहूर्त शास्त्रों में खरीद के लिए बताए गए नक्षत्रों, उनकी वर्जित अवधियों और योगों, और खरीदार की कुंडली के अनुसार निर्धारित होता है। शुभ मुहूर्त चुनते समय रजिस्ट्री के समय का नक्षत्र, तिथि, वार और लग्न देखा जाता है। Tarini आपके शहर और कुंडली के लिए रजिस्ट्री का मुहूर्त चुनने में आपकी मदद करता है। अंतिम अपडेट: 21 अक्टूबर 2026

संपत्ति रजिस्ट्री के लिए मुहूर्त क्यों चुनें?

सनातन धर्म में भूमि या घर खरीदना (भूमि क्रय, गृह क्रय) एक महत्वपूर्ण शुरुआत है। रजिस्ट्री वह क्षण है जब संपत्ति आपकी होती है, इसलिए शुभ मुहूर्त उसी क्षण के लिए चुना जाता है, परिवार के सुख, समृद्धि और कल्याण की मंगल कामना के साथ। शास्त्र संपत्ति रजिस्ट्री के लिए मुहूर्त इसलिए बताते हैं कि संपत्ति वृद्धि लाए। संपत्ति परिवारों की बड़ी खरीदों में से एक होती है, अक्सर बरसों की बचत या लंबे कर्ज़ से। परिवार चाहता है कि इसका मूल्य बढ़े और यह समृद्धि लाए। शास्त्र यह मुहूर्त इसलिए भी बताते हैं कि खरीद बिना बाधा के शुरू हो, और बाद में विवाद, देरी या कानूनी परेशानी परिवार को न घेरें।

संपत्ति रजिस्ट्री मुहूर्त की मुख्य बातें

• रजिस्ट्री ही खरीद का क्षण है। संपत्ति खरीद (गृह क्रय) का मुहूर्त ही रजिस्ट्री का मुहूर्त है। अगर आप संपत्ति खरीद चुके हैं और नए घर में जाने का मुहूर्त ढूँढ रहे हैं, तो गृह प्रवेश, यानी घर में प्रवेश, का मुहूर्त देखें।
• खरीद और बिक्री के मुहूर्त अलग होते हैं। संपत्ति रजिस्ट्री का मुहूर्त वह है जब आप संपत्ति अपने नाम पर रजिस्टर करते हैं। अगर आप संपत्ति बेच रहे हैं, तो बिक्री का मुहूर्त देखें।
• खरीदार की कुंडली मायने रखती है। जो तारीख खरीद के लिए शुभ है, उसे खरीदार की जन्म राशि और कुंडली के अनुकूल भी होना चाहिए।
• सही समय मायने रखता है। केवल शुभ तारीख से रजिस्ट्री का समय तय नहीं होता। मुहूर्त का समय आपके शहर के पंचांग और स्थानीय समय से निकलता है।

संपत्ति रजिस्ट्री का मुहूर्त कैसे चुना जाता है?

संपत्ति रजिस्ट्री का मुहूर्त पाँच चरणों में चुना जाता है: शास्त्र खरीद के लिए क्या बताते हैं, क्या वर्जित करते हैं, आपकी कुंडली से क्या जाँचा जाता है, दिन के विशेष योग, और रजिस्ट्री के समय का लग्न।

1. रजिस्ट्री के लिए कौन-सा नक्षत्र शुभ है?

खरीद के नक्षत्र। शास्त्र रेवती, शतभिषा, अश्विनी, स्वाति, श्रवण और चित्रा को खरीद के लिए शुभ बताते हैं। मुहूर्त रजिस्ट्री के लिए ही चुना जाता है। Tarini मुहूर्त खरीद के कार्य के लिए चुनता है, किसी दूसरे अवसर की सूची से नहीं।

क्रयर्क्षे विक्रयो नेष्टो विक्रयर्क्षे क्रयोऽपि न । पौष्णाम्बुपाश्विनीवातश्रवश्चित्राः क्रये शुभाः ॥१६॥ "खरीद के नक्षत्र में बिक्री नहीं की जाती, और बिक्री के नक्षत्र में खरीद नहीं। रेवती, शतभिषा, अश्विनी, स्वाति, श्रवण और चित्रा खरीद के लिए शुभ हैं।" (Muhurta Chintamani 2.16)

2. किन दिनों में रजिस्ट्री नहीं करनी चाहिए?

व्यतीपात, भद्रा (विष्टि करण) और वैधृति हर शुभ कार्य के लिए वर्जित हैं, रजिस्ट्री के लिए भी:

जन्मर्क्षमासतिथयो व्यतिपातभद्रा- वैधृत्यमापितृदिनानि तिथिक्षयर्द्धी । न्यूनाधिमासकुलिकप्रहरार्धपाता- विष्कंभवज्रघटिकात्रयमेव वर्ज्यम् ॥ ३४ ॥ "जन्म नक्षत्र, जन्म मास और जन्म तिथि; व्यतीपात; भद्रा [करण]; वैधृति [योग]; माता-पिता की मृत्यु के दिन; क्षय तिथि; वृद्धि तिथि; क्षय मास; अधिक मास; कुलिक, अर्धयाम और पात: ये [हर शुभ कार्य में] त्याज्य हैं।" (Muhurta Chintamani 1.34) धनुर्मास या पितृ पक्ष में भी रजिस्ट्री नहीं की जाती, और उत्तर भारत में होलाष्टक टाला जाता है। रिक्ता तिथियाँ (चतुर्थी, नवमी और चतुर्दशी) और अशुभ पंचांग योग संयोग भी छोड़े जाते हैं। शास्त्र हर मास के शून्य नक्षत्र भी छोड़ते हैं, क्योंकि वे उसी धन के विरुद्ध जाते हैं जिसका प्रतीक संपत्ति है:

चैत्रादिमासे शून्याख्यास्तारा वित्तविनाशदाः "चैत्र से आरंभ होने वाले महीनों में शून्य नाम के नक्षत्र धन का नाश करते हैं।" (Muhurta Chintamani 1.17)

3. खरीदार की कुंडली रजिस्ट्री मुहूर्त को कैसे प्रभावित करती है?

चुना गया शुभ मुहूर्त खरीदार के अनुकूल होना चाहिए। मुहूर्त बताने से पहले तारा बल (दिन का नक्षत्र, खरीदार के जन्म नक्षत्र से गिनकर) और चंद्र बल (चंद्रमा, खरीदार की जन्म राशि से गिनकर) देखे जाते हैं।

4. कौन-से योग रजिस्ट्री के लिए शुभ हैं?

दिन के विशेष योग मुहूर्त को बल देते हैं या दिन को अलग करते हैं। सर्वार्थ सिद्धि, अमृत, सिद्ध और सिद्धि योग रजिस्ट्री के अनुकूल हैं। दग्ध, विष, हुताशन, क्रकच, मृत्यु और उत्पात योग दिन को अलग करते हैं।

सूर्ये ऽर्कम्लोत्तरपुष्यदासरं चन्द्र श्रुतिब्राह्मशशीज्यमैत्रम् … सर्वार्थसिद्ध्यै कथितानिपूर्वैः "सर्वार्थ सिद्धि योग: रविवार को हस्त, मूल, तीनों उत्तरा, पुष्य और अश्विनी; सोमवार को श्रवण, रोहिणी, मृगशिरा, पुष्य और अनुराधा; … पूर्वाचार्यों ने इन्हें सर्वार्थ सिद्धि (हर कार्य में सफलता) के लिए बताया है।" (Muhurta Chintamani 1.28)

5. रजिस्ट्री का सबसे शुभ समय कौन-सा है? (लग्न और बाण)

रजिस्ट्री के समय का लग्न बलवान और शुद्ध होना चाहिए। Tarini मुहूर्त के भीतर सबसे बलवान, दोषरहित लग्न चुनता है। रोग, अग्नि, राज, चोर और मृत्यु, इन पाँच बाणों में से किसी से दूषित लग्न छोड़ दिए जाते हैं, और वह लग्न भी जिसमें क्षीण चंद्रमा या पाप ग्रह हों:

सर्वस्मिन्विधुपापयुक्तनुलवावर्धे … "हर शुभ कार्य में: क्षीण चंद्रमा और पाप ग्रहों से युक्त लग्न या नवांश … त्याज्य हैं।" (Muhurta Chintamani 1.31)

क्या रजिस्ट्री का स्लॉट मुहूर्त के अनुसार बुक करें?

बिल्कुल! सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में कानूनी रजिस्ट्री शुभ मुहूर्त में ही होनी चाहिए। पहले अपना मुहूर्त लें, फिर उसी के भीतर रजिस्ट्री का स्लॉट बुक करें।

रजिस्ट्री और ज़मीन खरीद का शुभ मुहूर्त 2026 और 2027: क्या वार्षिक सूची से तारीख चुन सकते हैं?

हाँ, 2026 और 2027 की मुफ़्त वार्षिक संपत्ति खरीद मुहूर्त सूची शुभ तारीखें पहचानने की शुरुआत हो सकती है। पर जो मुहूर्त खरीद के लिए सामान्य रूप से शुभ है, वह आपके लिए शुभ न भी हो। अपनी संपत्ति के लिए शुभ ऊर्जा पाने के लिए अपना व्यक्तिगत रजिस्ट्री मुहूर्त लें।